Omschrijving:

In het charmante Esquelbecq, uitgeroepen tot favoriete dorp van Frankrijk in 2023, bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.600 m². Hier geniet u van volledige privacy, een open uitzicht over de omliggende velden en een rustige woonomgeving, terwijl winkels, het station en de A25 richting Lille en Duinkerke vlot bereikbaar blijven.

Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² combineert deze eigendom ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de doordachte indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte van circa 70 m², die baadt in natuurlijk licht en uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken van 22 m², een bureauruimte en twee ruime slaapkamers op het gelijkvloers.

Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra bureau of dressing en een prachtige master suite van ongeveer 30 m². De hoge plafonds creëren hier een bijzonder gevoel van ruimte en geven deze privéverdieping een unieke uitstraling.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Het volledige ondergrondse niveau van circa 90 m² omvat een garage met automatische poort, een kelder en ruime opslagmogelijkheden. Buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en onderhoudsgemak, met een elektrische toegangspoort, ruime parkeergelegenheid, een fraai aangelegde tuin en een royaal terras van ongeveer 110 m².

De woning scoort bovendien uitstekend op vlak van energieprestaties. Met een EPC-label B, dubbele lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, thermodynamische boiler en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing bent u klaar voor de toekomst.

Technische kenmerken